Die meisten Baumängel und Bauschäden finden wir in der "äußeren Hülle" - und in den "Wind & Wetter"-Bauteilen. Das sind dann auch oft undichte Flachdächer oder Balkone mit falschem Gefälle. Der Balkon "neigt sich" dann zum Haus hin statt von ihm weg. Dadurch läuft das Wasser über die Wände direkt in Ihr Heim. Oft ist das Gebäude auch zum Erdreich schlecht abgedichtet. Hier steigt die Feuchtigkeit in der Wand auf und genau dann sprießt in den Ecken der Schimmel.

Im Innenbereich finden wir oft schlampig eingebaute Sanitäranlagen mit dem falschen Gefälle. Diese Bausünden durchfeuchten Ihr Heim und der Schimmel entsteht. Unerkannt, schädigt er vor allem die Gesundheit Ihrer Kinder, aber auch älterer oder natürlich gesundheitlich angeschlagener Menschen.

Gerade private Bauherren haben es mit einer Mängelanzeige schwer. Meist kennen sie sich in der Tiefe zu wenig aus. Bei leichten Baumängeln berufen sich Handwerksbetriebe deshalb oft auf den "unwesentlichen Mangel".

Denken Sie dabei etwa an den zerkratzten neuen Parkett. Nur ein optischer Mangel und daher angeblich unwesentlich: Doch Sie müssen ihn auf eigene Kosten schleifen oder sogar Teile austauschen lassen: Oder Sie finden sich mit dem Schönheitsfehler ab (und ärgern sich jedes Mal, wenn Sie daran vorbeigehen). Dieses Beispiel ist natürlich harmlos, und Sie als Bauherr erkennen es auch ohne eingeschultes Auge auf den 1. Blick.

Bei tatsächlichen Baumängeln müssen Sie teure Sachverständige beauftragen. Meist bringt auch die Gegenpartei einen Experten, das Ganze zieht sich jahrelang hin. Viele Bauherren entdecken leider auch erst Jahre später den Bauschaden. Bis dahin ist die Gewährleistungsfrist womöglich erloschen oder die betreffende Firma existiert nicht mehr. Das sehen wir vor allem bei kleineren Handwerksbetrieben tatsächlich sehr oft.

Die meisten Baufehler durchfeuchten Teile Ihrer Wände oder auch Böden und befallen sie oft unerkannt mit Schimmel. Laut Studien von Immowelt wohnt beinahe jeder 5. Österreicher in einem schimmeligen Eigenheim. In jedem 3. davon leben Kinder. Viele Bewohner wissen nicht, wie gesundheitsgefährdend die Schimmelsporen eigentlich sind.

Sie führen gerade bei Kindern, älteren oder auch kranken, gesundheitlich eher geschwächten Personen zu erheblichen Gesundheitsschäden. So verursachen sie oft Übelkeit, Kopfschmerzen, allergische Reaktionen und vor allem Schädigungen der Lunge. Vorgeschädigte Personen erkranken deshalb sogar an Asthma.

Schimmel schwächt Ihr Immunsystem, was Sie anfälliger für Krankheiten macht. Eine lange unterschätzte, heimliche Gefahr also, die unentdeckt in Ihrem Eigenheim lauert.

Doch was tun Sie nun, da Sie den Bauschaden endlich erkannt haben? Natürlich werden sie ihn notgedrungen beheben - und das kostet.

Bis zu 50.000 € zahlen private Bauherren durchschnittlich, um Bauschäden zu sanieren. Je länger der eigentlich Baufehler zurückliegt, umso teurer wird es dabei.

Vom Nervenkrieg mit den betroffenen Betrieben und den teuren Experten mal ganz zu schweigen. Wenn Sie einen größeren Bauschaden haben, können Sie die betroffenen Räume in der Zeit wahrscheinlich nicht mal benutzen.

Vor dem Beginn müssen Sie ein Gutachten einholen, dann auf das Gegen-Gutachten des Handwerksbetriebs warten. Ein aufreibender Weg, der sehr vielen Eigentümern an die Nieren und vor allem an ihren Geldbeutel geht.

Meine Liebe zur Technik und zum Bauen wurden mir bereits in die Wiege gelegt und von meinen Großvätern weitergegeben. Beide konnten sich auf diesem Gebiet etwas aufbauen: Der eine mit den eigenen Händen sein Eigenheim, der andere ein eigenes Unternehmen in der Baubranche. Aller Anfang ist schwer: Während der gesamten Pflichtschulausbildung waren wir Frauen in der Technik und in technischen Schulen noch ziemlich „untypisch“. Daher maturierte ich vorerst an einem Realgymnasium.

Doch direkt nach meinem Abschluss entschied ich, gemeinsam mit meiner besten Freundin mehr Frauenpower in die Bauwelt zu bringen. In den insgesamt 5 Jahren Bachelor- und Masterstudium für Bauingenieurwesen durfte ich mein technisches und bauliches Fachwissen sehr vertiefen. Nach dem Studium sammelte ich einige Erfahrung in der Planung, im Projektmanagement und als Bauträger. Zusätzlich habe ich mir meinen Kindheitstraum erfüllt und meine Befähigungsprüfung zum Baumeister erfolgreich bestanden.

Seit einigen Jahren bin ich Teil des Teams. Dabei unterstütze ich Sie gemeinsam mit Peter Hofbauer gerne dabei, Baumängel bereits beim Hausbau oder VOR dem Kauf zu entdecken. Gerade diese Mischung aus Technik und enger Zusammenarbeit mit Ihnen als Bauherr bereitet mir dabei sehr große Freude.

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Herr Peter Hofbauer hat mich im Zuge eines Wohnungskaufs unterstützt.

Er hat im Zuge der Übergabe jeden noch so kleinen Mangel gefunden und diese im Anschluss in einem sehr übersichtlichen und professionellen Protokoll aufbereitet.

Auch bei nachfolgenden Problemen mit der Mängelbehebung und in der Kommunikation mit dem Verkäufer wurde ich von ihm wunderbar und auch proaktiv unterstützt. Ich bin über eine Empfehlung zu Herrn Hofbauer gekommen und habe ihn mittlerweile auch bereits an Bekannte weiterempfohlen.

SEHR GUT

Kostenersparnis und Reduzierung der Baumängel, kommuniziert durch die Immopuls Baumanagement GmbH, sind eigene Erfahrungen oder die ihrer besten Kunden und stellen keine Garantie oder Versprechen dar. Die individuellen Ergebnisse werden immer variieren. Die Ergebnisse aus unseren Fallstudien & Referenzen sind wahre Ergebnisse unserer besten Kunden. Sie gelten als Inspiration, jedoch nicht als Garantie oder Versprechen.

Disclaimer: Die Immopuls GmbH ist ein Baumanagement-Dienstleister für (angehende) Eigenheimbesitzer. Wir garantieren keine Ergebnisse und betreiben strikte Aufklärung hinsichtlich finanzieller Gefahren und Risiken. Wir versprechen keine Gewinne oder implizieren, dass die gezeigten und kommunizierten Ergebnisse von jemandem garantiert erreicht werden können. Wir stellen hier keine unbewiesenen Behauptungen oder irreführende Inhalte auf. Wir zeigen lediglich, was allgemein verifizierbar von uns oder Kunden, mit denen wir gearbeitet haben, erreicht wurde. Vergangene Ergebnisse implizieren keine zukünftigen Chancen.